Продажа коммерческой недвижимости в Красногорском районе районе в Каменске-Уральском

К продаже действующий Торгово-выставочный Центр!Объекты продажи:Здание - капитальное строение- 5352,5 м2 : 2 этажа + подвал, 2013 года постройки.площадь каждого этажа и подвала ~ 1784м2, высота потолков 1,2 эт. -4,5 м, подвал -3,5м, планировка свободная: несущие конструктивные элементы внутри здания- колонны.Материалы строительства: стены из сборных ж/б блоков, перекрытия - ж/б плиты, мягкая кровля.Коммуникации: канализация, ХВС, ГВС, отопление - ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ! Мощность э/э -143 кВт с возможностью увеличения.Здание оснащено грузовым лифтом, эскалатором.Вокруг здания организована большая парковка.Земельный участок: 8245 м2, собственность.Разрешенное использование: для размещения объектов оптовой торговли, для размещения объектов торговли.КН: 66:45:0200233:79Локация самая идеальная для продажи товаров и услуг! Вокруг жилой массив многоквартирной, многоэтажной и современной застройки. Клиентом торгового центра являются молодые семьи с детьми, среднего возраста со стабильным доходом со всего города. В комплексе к Торговому центру по соседству расположен большой строительный магазин и вещевой рынок.Торговый центр очень органично вписался в жизнь города! Он стал местом отдыха и приятных покупок. В перспективе развития Торгового центра, (по желанию посетителей!!!), новому собственнику можно организовать зоны детского отдыха и развлечений, кафе и тем самым увеличить популярность и проходимость центра. Большие возможности с высокой эффективностью!Заключены долгосрочные выгодные договоры аренды!Собственность единоличная, ФЛ. Все технические, кадастровые и документы о собственности в соответствии. Подходит под кредитование банка.

Объект N 186191. Уникальное предложение в центре Каменска-УральскогоМы предлагаем к покупке уникальный объект в центре города Каменск-Уральский, представляющий собой двухэтажное новое здание с собственным гаражом (45,2 кв.м) и закрытой территорией с парковочными местами на 8 автомобилей. Также есть просторный цокольный этаж, где можно сделать спортзал или склад.Здание сдано и зарегистрировано в 2016 году.Архитектурные особенности:- Многоквартирный дом состоит из 2 этажей (раздельные входы).- Большое эксплуатируемое подвальное помещение.- Возможность размещения дополнительных строений или малых архитектурных форм на придомовой территории.Планировка и оборудование:- 1 этаж: 2 отдельные квартиры с кабинетами.- 2 этаж: 3 комнаты, просторная кухня, 2 санузла, отдельная ванная комната, гардеробная, лоджия.- В подвале: узлы учета и складское помещение.Инфраструктура и окружение:- Центральное отопление- Центральное водоснабжение и канализация- Расположен рядом с санаторием Каменская ЗдравницаЗдание идеально подходит для открытия медицинского центра, торгового и офисного бизнеса, а также для использования как жилой резиденции в центре города.Звоните и записывайтесь на просмотр!