Продажа коммерческой недвижимости в Каменске-Уральском

ID 19327Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 3500 м2, расположенный в г. Каменск-Уральский в промышленной зоне.Общая площадь: 3400 м2Производственные помещения: 2050 м2Офисные помещения: 300 м2Земельный участок: 1,4 гаВысота потолков: 7 7,5 мКрановое оборудование: 3 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 300 кВтГаз: нетЗемельный участок в аренде до 2055 г., строения в собственности.В состав производственного комплекса входит:- механический цех со встроенным АБК общей площадью 1650 м2. Производственная часть площадью 1350 м2. Размер цеха 24 х 55 м. Высота 7,5 м. Полы бетонные. Установлена кран-балка г/п 3 т. Административно-бытовая часть площадью 300 м2.- сварочный цех площадью 700 м2. Размер цеха 12 х 42 м. + 6 х 36 м. Высота 7 м. Полы бетонные.- два складских помещения общей площадью 600 м2.- гараж площадью 400 м2.- трансформаторная подстанция.Все помещения отапливаемые. Отопление центральные сети.Водоснабжение и водоотведение центральные сети.Вся территория с твердым покрытием. Имеется площадка для стоянки транспорта.Продажа имущественного комплекса от юридического лица (УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

На территории бывшего ЛВЗ Алкона. Хорошая логистика, удобные подъездные пути, ангар утепленный. На территории базы имеются охрана и видеонаблюдение. Земельный участок 10 соток. Все в собственности.Или сдам в аренду 180 руб. за м.кв.

Продается 1/3 доля (примерная площадь 162 кв. м.) от нежилого помещения КН 66:45:0100354:5040 (площадью 484.7 кв.м., помещение занимает половину 1 этажа и весь 2 этаж) в нежилом двухэтажном здании по ул. Лермонтова, 30 и 1/3 доля (примерная площадь 757 кв. м.) от земельного участка КН 66:45:0100281:47, площадью 2273 кв.м. Доля не выделена в натуре! Помещение расположено на центральной улице, хороший траффик авто и пешеходов. Вход как с улицы, так и со двора, есть подъездной путь к зданию, большая парковка на территории. Все коммуникации центральные.

Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Каменск-Уральском | от 19% годовых + рост стоимости недвижимости при продаже! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Ежемесячный доход 125 000 ? с ежегодной индексацией. Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. Работа без посредников — прямая продажа от собственника. Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. ---ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: Локация: улица Гагарина, 34, Kрасногорский район, Каменск-Уральский городской округ, Свердловская область, 623406Площадь: 172,9 м²Этаж: 1Кадастровый номер: 66:45:0000000:9925Количество входов: 2Коммуникации: подключены--- ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Цена: 7 000 000 рублейФактический месячный арендный поток (МАП): 125 000 рублей Доходность: от 20 % годовых (без учета ежегодного роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки)Возможность быстрого получения прибыли от перепродажи, не считая того что в момент продажи будете получать доход от арендных платежейАрендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий).--- ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. Формат ''купил — забыл'': получайте стабильный доход на счет, как зарплату. Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец.знаний и квалификации.Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. ---ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта--- КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: Полный пакет документов. Быстрое оформление ( документы на следующий день.) Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. Формат сделки: личная встреча или онлайн через сбербанк. ---Свяжитесь с нами! Покажем объект в удобное время. Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). Успейте! Добавьте в ''Избранное'' — такие предложения уходят за 2-3 месяца. Подборка под ваш бюджет: Напишите ''ГАБ 20%+'' + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты.Агентство коммерческой недвижимости ''КРЫЛЬЯ'' — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Каменск-Уральском — легко и безопасно!Номер объекта: #1/537298/22745

Административной бытовое встроенное помещение на 1 этаже жилого дома по цене 2-х комнатной квартиры в центре города, хорошее вложение средств, расположено в спальном районе, два входа, потолки 4 метра, состояние хорошее, 2 санузла, 2 входа, душ, счётчики, одно помещение оборудовано мощной приточно-вытяжной вентиляцией, имеется узел коммерческого учёта тепла (поверка узла январь 2023), электросчетчик замена ноябрь 2022, счётчики ресурсов везде. Торг. В аренду сдано 80% всей площади.