Продаю 2х этажный дом построенный из качественных материалов и с надлежащим надзором за строительством!
Фундамент залиты армированные сваи диаметром 300мм высотой 2,5 метра из 16мм арматуры через каждый погонный метр, затем лента так же из арматуры 16мм, затем засыпано и утрамбовано щебнем, сверху гидроизоляция/утеплитель 60мм/гидроизоляция/ сверху бетонная плита так же из арматуры 16мм. Бетон везде использован марки 400. Плита бетонная так же утеплена внутри дома и сверху под
стяжкой разведен Теплый пол жидкостный от котла.
Перекрытия второй этаж бетонные новые плиты, так же с водяным тёплым полом под стяжкой.
Стены из 300мм блока поревит снаружи утеплены 100мм фасадным утеплителем (изоляция базальтовая изба фасад) закрыто белой штукатуркой Караед фирмы кнауф.

Продаю 2х этажный дом построенный из качественных материалов и с надлежащим надзором за строительством!
Фундамент залиты армированные сваи диаметром 300мм высотой 2,5 метра из 16мм арматуры через каждый погонный метр, затем лента так же из арматуры 16мм, затем засыпано и утрамбовано щебнем, сверху гидроизоляция/утеплитель 60мм/гидроизоляция/ сверху бетонная плита так же из арматуры 16мм. Бетон везде использован марки 400. Плита бетонная так же утеплена внутри дома и сверху под
стяжкой разведен Теплый пол жидкостный от котла.
Перекрытия второй этаж бетонные новые плиты, так же с водяным тёплым полом под стяжкой.
Стены из 300мм блока поревит снаружи утеплены 100мм фасадным утеплителем (изоляция базальтовая изба фасад) закрыто белой штукатуркой Караед фирмы кнауф. Армированны 10мм арматурой первый и каждый третий ряд, а так же ряды под подоконниками.
Цоколь утеплен плотным 100мм утеплителем и закрыт декоративным красным натуральным камнем.
Крыша - Дорогая кровля металлочерепица МП Монтероса-М, так же все утеплено и гидроизоляция, пароизоляция.
В доме 2 этажа,
первый: котельная, спальня, большая кухня-гостиная, туалет с пространством под душ или ванну, коридор и коридор отдельный для отсекания холода, прихожая, большая бетонная терраса под крышей.
Второй этаж: 3 спальни, коридор, санузел с пространством под душ или ванну с окном.
В доме качественно разведена электрика, сделано заземление ( треугольник из толстых стальных углов с длинами стоек 2 метра помещен под землю и подключен к дому). Хорошая лестница на втрой этаж специализированной древесины из Леруа Мерлен. Сейчас проводим завершающий этап по натяжным потолкам.
Дом выстоен два года , 2024 уже зиму с включенным отоплением, очень Теплый.
Все работы проводились только в летнее время, качественно и не спеша.
На участке утепленный сарай (строители жили) для инвентаря.
Канализация выведена в выгребную яму (4 бетонных колец).
Артезианская скважина глубиной 55 метров ( с обсадной трубой во всю глубину ) с паспортом и гарантией, Вода разведена по дому.

Ровный квадратный участок у леса, чудесный воздух, огорожен забором, имеется двое ворот и калитка.
Хорошая локация, близко от города, хорошая экология, газ заведут в коттеджный поселок в 1кв 2025, уже идут работы. Поселок так же по всему периметру огорожен забором на въезде автоматические ворота, контейнерная мусорка. В поселке две детские площадки, освещение.
В поселке форма правления ТСН, ежемесячные взносы 1000р (500р для пенсионеров), проводятся регулярные работы по ремонту и чистке дорог и прочего, хороший отзывчивый председатель.
Все этапы строительства сфотографированы с привязкой к участку (и с фоном)
Сам строил и сам продаю, за дом не стыдно, в услугах перекупов и агентств не нуждаюсь. Приезжайте смотрите, так дома не строят для продажи, все покажу расскажу. Если трубку не беру в рабочее время ( переговоры, совещания) пишите перезвоню.