Участок находится рядом с развязкой ЕКАД и Тюменский тракт. Прямоугольная форма, с границами участка проблем нет. Вокруг заповедная зона, соседи в т.ч. постоянные жильцы, поэтому дорогу чистят зимой. Есть электричество, более 50% участка отсыпано скальником, можно строиться. Забор деревянный.