**Ваша мечта о загородной жизни в 30 минутах от города сбывается!**

Срочно! Срочно!Представляем к продаже уютный дом для круглогодичного проживания, расположенный в живописном ДНТ Администрация Ленинского района (возле Верхнего Дуброво). Идеальное сочетание уединения и доступности: всего полчаса езды до Екатеринбурга!

Особенности дома:
На участке в 10,35 соток вас ждет функциональный дом площадью 80 кв.м (6х9 м). В доме просторная спальня, уютный зал, полностью оборудованную кухню и современную ванную комнату. Неутепленный мансардный этаж предоставляет широкие возможности для воплощения ваших идей. Часть мебели, в том числе электроплита, останется приятным бонусом для новых владельцев.

**Ваша мечта о загородной жизни в 30 минутах от города сбывается!**

Срочно! Срочно!Представляем к продаже уютный дом для круглогодичного проживания, расположенный в живописном ДНТ Администрация Ленинского района (возле Верхнего Дуброво). Идеальное сочетание уединения и доступности: всего полчаса езды до Екатеринбурга!

Особенности дома:
На участке в 10,35 соток вас ждет функциональный дом площадью 80 кв.м (6х9 м). В доме просторная спальня, уютный зал, полностью оборудованную кухню и современную ванную комнату. Неутепленный мансардный этаж предоставляет широкие возможности для воплощения ваших идей. Часть мебели, в том числе электроплита, останется приятным бонусом для новых владельцев. Комфорт обеспечен собственной скважиной и экономичным электроотоплением: двухтарифный ''сельский'' счетчик значительно снижает коммунальные платежи. А газ, подведенный прямо к границе участка, открывает перспективы для еще большего комфорта.

Природное окружение:
Дом расположен в тихом тупике, а непосредственная близость к лесу, изобилующему грибами и ягодами, позволит вам каждый день наслаждаться дарами природы.
Одним из ключевых преимуществ является прямой выход, через лес к озеру. Это позволит вам в полной мере насладиться первоклассной рыбалкой и отличным отдыхом!!!
Благоустроенный участок:
Территория участка максимально продумана для комфортной жизни и отдыха:
* Баня: Традиционная русская баня для здоровья и расслабления.
* Сухой погреб: Идеальное место для хранения овощей, фруктов и домашних заготовок, сохраняющих свежесть круглый год.
* Хозяйственные постройки: Просторный хозблок, курятник (кур можно оставить по вашему желанию) и вольер для вашего питомца.
* Детский уголок: Песочница и очаровательный деревянный домик станут любимым местом для игр ваших детей.

Плодоносящий сад:
На участке уже зреют урожаи с плодовых деревьев и кустарников: яблони, вишни, смородина, слива, клубника, малина, жимолость. Дополнительно посажены молодые голубика, черешня, фундук и грецкий орех, которые в будущем будут радовать вас своими плодами.

Этот дом идеальное место для тех, кто ищет спокойную и гармоничную жизнь в окружении природы, с сохранением всех городских удобств!
Мы предлагаем полное сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки от 12,75% от банка-партнёра.

Арт. 134918369