Продажа коммерческой недвижимости в Каменске-Уральском

Предлагается к продаже действующий арендный объект в г. Каменск-Уральский. Торговый центр полностью сдан надёжным федеральным арендаторам и обеспечивает стабильный денежный поток. Продажа с НДС. Единственный собственник, без обременений. Без комиссии для покупателя-Расположен на перекрестке улиц 4 Пятилетки и ул. Суворова, в минуте ходьбы от остановок общественного транспорта ''Байновская''. С фронтальным видом на улицу 4 Пятилетки,-Рядом расположены Вещевой рынок ''Центральный'', магазин ''Технолидер'', ''Монетка'',-Заправка ''Газпромнефть'' - 200 метров,-Общая площадь- 5352, 5 м² (3 этажа + цоколь),-Земельный участок- 1957 кв м, собственность,-Коммуникации- центральные,-Мощность электроэнергии 95Квт, с возможностью увеличения до 155 Квт,-Парковка открытая на 140 машиномест, охраняемая территория,-Оснащен двухсторонний эскалатор,-Вся необходимое оборудование для безопасности здания ( пожарная сигнализация и т. д. )-Цокольный этаж - арендован спортивным клубом, -Основные арендаторы - ''Пятёрочка'' (Х5) — долгосрочный договор аренды до 2036 года, предусмотрен процент от РТО, ''Лео'' — арендаторы более 10 лет, ежегодная индексация ставок, Lorena кухни, Чижик, Двернисаж, и т. д.Регулярные платежи, отсутствие просрочек. Договоры обеспечивают долгосрочную устойчивость объекта.-Фактическая окупаемость: ~9, 5 лет, доходность подтверждается текущими договорами и историей оплат,Структурированный арендный поток, локация с устойчивым трафиком, собственность на землю, прозрачная структура владения, отсутствие посредников — прямой контакт с собственником, цена включает НДС. По запросу предоставляется: финансовая модель, копии договоров аренды, выписки, правоустанавливающие документы. Стоимость объекта 420 000 000 (четыреста двадцать миллионов) рублей (78 468 руб/кв. м)Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателейАрт. 127741138

ПPОДАЖА ::Зданиe 3х этажное В гоpодe.Каменcк--Уpальcкoм в КPACHOГОРСКOM PAЙOНE ecть вcе кoмуникаци дoкументы готовы. А также зeмля в собcтвeннocти и здaние .Cобственник один Дoговоpa заключeны нa всю комуналку. Cдам вcе зданиe в дoлгосpoчную арeнду или все с пoследующим откупом. с существующими арендаторами или без них . Или продам торг уместен по продаже и по долгосрочной ареньде можно договориться.ваши предложения реальные только.все обговаривается.

Продаётся уникальное предложение в городе Каменск УральскийПервая линияФедеральный арендатор Стабильный арендные платежиПрозрачность сделки собственник

Продам отдельно стоящее здание расположенное на собственном земельном участке, большая парковка, высокие полки, долгосрочный договор с односторонней индексацией раз в два года, подробности по телефону.

Пpoдaм нежилoe помещение (магазин)с отдeльным вхoдом 88,4 кв. М. По ул. Алюминиевая дом 78. Помeщeниe pacпoложено на цокольном этaжe жилoго дoма. Соcтoит из двух торговых залов общей площадью 76 кв. М и cанузла 12,4 кв. М. Помeщeниe нахoдится под сигнaлизaцией. Oкнa и входная группа выходят на улицу.* Помещение без обременений. Один собственник.

Предлaгаетcя в прoдажу торговo-офиcное помещeние, зaнимающеe пepвыe двa этажа администрaтивногo здaния в цeнтpе Краcногорcкoго рaйонa г. Камeнcк- Уpальcкий.- общaя площадь 945 кв. м. - 1 этаж и высокий цoколь c окнaми cоeдинeны лестницей- центpaльный вход, еcть вход c дpугoй cтopоны - в цоколе лаборатория строительных материалов, осталось оборудование- 1 этаж- офисы, коридорная система, кабинеты, с/уТихий центр, рядом вся инфраструктура, остановки, магазины.В здании институт, несколько компаний.Документы готовы, один собственник. обременений нет.Также продается часть второго этажа под офисы.Условия продажи: 14 000 000 рублей.

Просторное коммерческое помещение 394,5 м - ваш ключ к успешному бизнесу!Ищете площадку с высоким потенциалом для развития дела? Представляем вам универсальное помещение, которое откроет двери для самых смелых бизнесидей.Основные параметры:Общая площадь: 394,5 м2.Структура: 2 этажа + цокольный уровень.Состояние: полностью готово к работе - никаких дополнительных вложений!Безопасность: установлена пожарноохранная сигнализация.Почему это место станет вашим конкурентным преимуществом?Идеальное расположениеРядом - магазины и остановка общественного транспорта. Вы получаете постоянный поток потенциальных клиентов без лишних усилий.Безупречное состояниеПомещение содержится в чистоте и порядке. Заезжайте и начинайте работу в тот же день!Гибкость использованияПространство легко адаптируется под любые задачи - от офиса до торгового зала.Для каких проектов подойдёт:офис крупной компании или сети филиалов,розничный магазин любой специализации,образовательный центр или тренинговая площадка,сервисный центр или шоурум,кафе или миникофейня (при соответствующей перепланировке),складское помещение с зоной выдачи.Ваши выгоды:экономия на ремонте - всё уже готово к эксплуатации,рост прибыли за счёт удачного расположения,свобода в выборе формата бизнеса.Условия сделки:цена - обсуждается индивидуально,возможен торг при оперативном выходе на сделку.Не упустите шанс:узнать детали по телефону,назначить просмотр в удобное время,закрепить за собой перспективную площадку.Звоните прямо сейчас! Обсудим условия и организуем показ.ID объекта в нашей базе: 344

Продам помещение свободного назначения, раньше использовался как магазин велосипедов, потом спортивный клуб. Пластиковые окна, рольставни, два сан узла, два отдельных входа.

Продается доходное здание с участком 0,58 га! Готовый бизнес с арендаторами Адрес: ул. Калинина, д. 27Б • Первая линия • Высокая проходимость Цена: 25 000 000 ? • 264 м² • 2 этажа Доходность: Действующие арендаторы магазин Красное и Белое (1 этаж) и лаундж-бар Mojo (2 этаж) Бонус: Вышка сотовой связи на крыше дополнительный пассивный доход --- Почему это выгодная инвестиция? Готовый бизнес долгосрочные договоры аренды с надежными арендаторами Участок 0,58 га в собственности потенциал для расширения или перепрофилирования Премиальное расположение первая линия, высокая проходимость, удобная транспортная доступность Полная безопасность охрана ОВО, видеонаблюдение, пожарная сигнализация Коммуникации центральное отопление, приточная вентиляция, местное кондиционирование --- Финансовые преимущества: - Стабильный арендный доход уже работающие арендаторы - Дополнительная прибыль аренда под вышку сотовой связи - Возможность повышения доходности за счет оптимизации площадей или смены арендаторов --- Варианты использования: - Сохранить текущих арендаторов и получать пассивный доход - Развивать свой бизнес офисы, магазин, кафе, деловой центр --- Технические детали: - Состояние: Типовой ремонт - Площадь: 264 м² (2 этажа) - Участок: 0,58 га (в собственности) - Парковка: Возможность организации --- Это не просто здание это готовый бизнес с гарантированным доходом! Звоните сегодня! Предложение ограничено! --- P.S. Идеально для инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными затратами! Готовы предоставить финансовую аналитику по запросу.

Арт. 127743057 Коммерческое помещение на 1-м этаже четырёхэтажного жилого дома с удобным отдельным входом! Идеально подойдёт для бизнеса любого формата:- магазин розничной торговли,- офисные помещения,- парикмахерская,-кофейня,- аптека,- сервисный центр.Просторная площадь позволяет реализовать любые бизнес-проекты комфортно и эффективно. Отдельный вход обеспечит удобство посещения клиентами вашего заведения и повысит привлекательность вашей точки среди покупателей.

Добрый день, предлагаем к продаже нежилое помещение свободного назначения. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Без внутренней отделки. Помещение имеет хорошую локацию, удобную для любого вида деятельности.

На территории бывшего ЛВЗ Алкона. Хорошая логистика, удобные подъездные пути, ангар утепленный. На территории базы имеются охрана и видеонаблюдение. Земельный участок 10 соток. Все в собственности.Или сдам в аренду 180 руб. за м.кв.

Продается 1/3 доля (примерная площадь 162 кв. м.) от нежилого помещения КН 66:45:0100354:5040 (площадью 484.7 кв.м., помещение занимает половину 1 этажа и весь 2 этаж) в нежилом двухэтажном здании по ул. Лермонтова, 30 и 1/3 доля (примерная площадь 757 кв. м.) от земельного участка КН 66:45:0100281:47, площадью 2273 кв.м. Доля не выделена в натуре! Помещение расположено на центральной улице, хороший траффик авто и пешеходов. Вход как с улицы, так и со двора, есть подъездной путь к зданию, большая парковка на территории. Все коммуникации центральные.

Административной бытовое встроенное помещение на 1 этаже жилого дома по цене 2-х комнатной квартиры в центре города, хорошее вложение средств, расположено в спальном районе, два входа, потолки 4 метра, состояние хорошее, 2 санузла, 2 входа, душ, счётчики, одно помещение оборудовано мощной приточно-вытяжной вентиляцией, имеется узел коммерческого учёта тепла (поверка узла январь 2023), электросчетчик замена ноябрь 2022, счётчики ресурсов везде. Торг. В аренду сдано 80% всей площади.

Продается кабинет 14 м2 , хороший ремонт. Большой пешеходный и автомобильный трафик. - в кабинете есть мокрая точка, при желании можно сделать свой туалет, душевую.-Сигнализация-Место под рекламу

К продаже предлагается производственно-складская база, в составе земельный участок и комплекс зданий и сооружений. Без комиссии.Характеристики и преимущества:Объект расположен в г. Каменск-Уральский, Синарский район (восточная часть города). Земельный участок 0, 52 Га, виды разрешенного использования: для размещения производственных зданий, зем. уч. в собственности, территория огорожена. Состав зданий:- 2 отапливаемых производственно-складских здания, площадью 470 м2 каждое, высота потолков 6 м, пол бетон антипыль, имеют по двое ворот- офисное здание, площадь около 60м2- здание котельной- так же, на земельном участке есть место, где в перспективе возможно построить производственно-складское здание, площадью около 300м2 Коммуникации:1. Электроснабжение два кабельных ввода, в сумме 175 кВт (увеличение по запросу)2. Вода скважина, канализация городская3. Твердотопливная котельнаяБаза на 100% заполнена арендаторами.Фото по запросу.Просмотр по предварительной договоренности. Условия продажи: 29 000 000 руб.Более подробная информация по телефону.Просмотр по предварительной договоренности.------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

Продается здание площадью 55,3 м2 в том числе подземная часть 6,05 м2 с территорией 1539 м2 под производство. На земельном участке расположен подземный резервуар для воды 250 м3.

Объект N 186191. Уникальное предложение в центре Каменска-УральскогоМы предлагаем к покупке уникальный объект в центре города Каменск-Уральский, представляющий собой двухэтажное новое здание с собственным гаражом (45,2 кв.м) и закрытой территорией с парковочными местами на 8 автомобилей. Также есть просторный цокольный этаж, где можно сделать спортзал или склад.Здание сдано и зарегистрировано в 2016 году.Архитектурные особенности:- Многоквартирный дом состоит из 2 этажей (раздельные входы).- Большое эксплуатируемое подвальное помещение.- Возможность размещения дополнительных строений или малых архитектурных форм на придомовой территории.Планировка и оборудование:- 1 этаж: 2 отдельные квартиры с кабинетами.- 2 этаж: 3 комнаты, просторная кухня, 2 санузла, отдельная ванная комната, гардеробная, лоджия.- В подвале: узлы учета и складское помещение.Инфраструктура и окружение:- Центральное отопление- Центральное водоснабжение и канализация- Расположен рядом с санаторием Каменская ЗдравницаЗдание идеально подходит для открытия медицинского центра, торгового и офисного бизнеса, а также для использования как жилой резиденции в центре города.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам объект незавершённого строительства 609 кв. м. (цокольный этаж), заведены теплосети. Имеется договоренность с сетевым магазином о долгосрочной аренде после постройки здания, кад. номер 66:45:0200351:482. Назначение земельного участка - магазины

Продам павильон Б/у

Продаётся нежилое помещение, оформленно,отличное расположение, в центре пос. Ленинского,развита инфраструктура, есть места для парковки, рядом расположены остановка,аптека, магазины, поликлиника ,небольшой торг

Предлагаем к продаже Автозаправочную станцию в составе: здание площадью 95,8 кв. м с кадастровым номером 66:45:0100354:350 и движимое имущество, предназначенное для его эксплуатации, расположенные по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Лермонтова, д. 69а, право аренды земельного участка площадью 6 553 кв. м с кадастровым номером 66:45:0100350:13Земельный участок в аренде. Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов).Имущество продается единым лотом.АЗС не эксплуатируется. Здание / сооружения / оборудование требуют капитального ремонта / замены для обеспечения возможности эксплуатации. Резервуарный парк: 6 топливных резервуаров.Объект подходит для размещения придорожного сервиса, автосервиса, торгового помещения, склада, точки общественного питания.Цена, указанная в настоящем объявлении, является начальной и может быть изменена.

Продажа. Обмен ваши предложения. До Нового года лучшй вклад в недвижимость цена толь до 31 декабря.

На центральной улице в Синарском районе.

Арт. 96946802 Продаётся Производственное Помещение ''Пекарня'', возможна продажа как готовый бизнес.Местоположение: Каменск-Уральский, Свердловская областьОбщая площадь: 788,5 кв.м Пристрой: 180 кв.м Возможность разделения помещения: да О здании:- Материалы: Силикатный кирпич- Высота потолков: 3,2 м- Фундамент: Бетонно-ленточный, предусмотрен на 2-этажный дом- Перекрытия: Железобетонные- Несущие стены: Отсутствуют (возможна перепланировка)- Состояние крыши: Хорошее- Въезды: 2, выходы на улицу — 5 по периметру здания-Парковка у входа в здание-Организован вывоз мусораО коммуникациях:- Газификация: В стадии подключения- Электричество: 2 линии по 150 кВт, 3 фазы- Водоснабжение: Собственная скважина- Канализация: СептикОтапливаемое: - Твёрдотопливным материалом (дрова, уголь) О производстве:- Типы продукции: Хлебобулочные и кондитерские изделия, Столовая, Пекарня- Возможности: Высокий объём производства- Оборудование: Редкое оборудование, стоимость оговаривается дополнительноО внутреннем помещении:- Видеонаблюдение: Установлено- Планировка: Удобная, позволяет отделять разные пищевые блоки Планировка помещений:1. Экспедиция для готовой продукции2. Кабинет директора и бухгалтерия, Банная сауна на 4 человека3. Цех для выпекания: Включает служебные помещения (комната для отдыха, санузел, душевая, раздевалка)4. Помещение для столовой: Множество дополнительных комнат для отдыха сотрудников и хранения продукции5. Щитовая и ремонтная мастерская6. Гаражи: 3 на 6 газелей + мастерская с душевой и санузлом для работников7.Водонагреватели во всех мокрых точках, 5 санузлов в здании. О земельном участке:- Площадь: 20 соток- Статус: В аренде на 49 лет- Категория земель: Земли населённых пунктов с разрешённым использованием (эксплуатация столовой)- Границы: Установлены, возможно оформление в собственность-Асфальтированная дорога до здания.Если у вас есть дополнительные вопросы, готова ответить на них в любое удобное для вас время. Также можем организовать просмотр помещения по договоренности. Реальному покупателю торг возможен.