Продажа коммерческой недвижимости в Каменске-Уральском

Арт. 115660011 Просторное цокольное помещение в центре Южного микрорайона — ваш ключ к успешному бизнесу! Уникальное предложение для вашего дела, аналогов таких площадей в данной локации нет! Площадь: 265,9 кв.м. Расположение: центр микрорайона Южный Особенности помещения: Свободная планировка — адаптируйте пространство под свои нужды Современная система вентиляции Электричество 15 кВт Удобное расположение в оживленном районе Есть возможность разделить объект на два самостоятельных объекта права Помещение состоит из трех торговых залов, а так же подсобного помещения и санузла. Идеальный вариант для Вашего бизнеса: Складского помещения — хранение товаров, материалов, сезонной продукции Производственного цеха — изготовление мебели, ремонт техники, швейное производство Спортивного зала — фитнес, йога, групповые занятия Учебного центра — курсы, тренинги, мастер-классы Бытовых услуг — прачечная, химчистка, ремонт одежды Продуктового склада — хранение продуктов, полуфабрикатов Преимущества локации: Высокая проходимость Доступность для клиентов Развитая инфраструктура района Удобная транспортная развязка Юридические особенности: один собственник с момента постройки полная стоимость в договоре прямая продажа любые виды оплат цена обсуждаема Не упустите возможность приобрести перспективное помещение для развития вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий.

Продается КОМПЛЕКС НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, состоящий из ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Адрес: г. Каменск- Уральский, ул. Ленина, д. 114 - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК имеет площадь 992 кв.м. - ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА- площадь 860.2 кв.м., степень готовности 61%. Вид права на Земельный участок и Объект незавершенный строительством - собственность, оба объекта недвижимости зарегистрированы в Росреестре. Кадастровый номер земельного участка: 66:45:0100104:26. Категория: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты бытового обслуживания населению. Участок застроен на 2/3 площади. Кадастровый номер Объекта незавершенного строительством: 66:45:0100104:138, проектируемое назначение- Нежилое. | Площадь 1-го этажа 451,9 кв.м. 3 основных входа с улицы и 3 со двора. Три отдельных помещения с отдельными входами с улицы имеют площади 143,2 кв,м., 67,2 кв.м., 62,8 кв.м., плюс коридоры, хозяйственно- бытовые помещения и кабинеты. Складские площади (свой въезд со двора) с подъездом прямо до них -38,8 кв.м. и 37,6 кв.м. Площадь мансардного этажа 408,3 кв.м. со свободной планировкой. Стены кирпичные, перекрытия ж/б, окна пластиковые, кровля металлопрофиль. Цоколь: 160,7 кв.м., с окнами, высокими потолками и двумя входами. Сети: Здание подключено к Электрическим сетям своим отдельным подземным кабелем с очень большим запасом от ТП в шаговой доступности. Разрешенная к потреблению мощность в настоящее время составляет 38 кВт, получение отпуска большей мощности возможно. Заведено водоснабжение и канализация. Теплоснабжение: В настоящее время отсутствует. Есть две технические возможности подключения, одна к газовым сетям (2023 г.) и другая к центральному теплоснабжению. Комплекс располагается вдоль ул. Ленина, на углу с ул. Революционной, рядом с бывшим Райсполкомом, сейчас Управлением образования с одной стороны и строительным магазином Строй- Регион с другой. Территория комплекса имеет твердое покрытие и заезд с ул. Революционной для автомобильного транспорта погрузки/разгрузки, или стоянки. Земельный участок предполагает возможность оспользования строения для очень многих видов деятельности, от магазинов, банков, предприятий общественного питания, объектов здравоохранения и гостиничного обслуживания до размещения учреждений среднего и высшего профессионального образования. Достраивайте под свой вид деятельности, вводите в эксплуатацию, ведите бизнес, или сдавайте в аренду.

Готовый арендный бизнес ! Помещение сдано в аренду под пункт выдачи Wildberries Окупаемость 6 - 7 лет ! Продается торговое помещение. Помещение в собственности. С коротким сроком окупаемости Три отдельных входа ! Объект находится в центре города. Общая площадь помещений 67.6м, площадь складского объекта 17.8м. Потолки 3.2 Прямо перед входом в здание общественная парковка, парковка жилого дома с достаточным количеством свободных мест. Имеется два отдельных входа, с улицы. Есть собственная входная группа с возможностью оформления и размещения вывески. Санузел собственный. Панорамные окна-витрины позволят продемонстрировать товар и услуги компании аудитории пешеходов. Отопление центральное. Установлены батареи и приборы учета тепла. Водоснабжение и канализация центральное. Удачное расположение, хороший пешеходный трафик, рядом ТЦ Сити Молл, магазины, остановки транспорта, можно с арендаторами. Отличны вариант для инвестиции и поссивного дохода Просмотр по договоренности. Звоните , готов ответить на все вопросы !

Арт. 94941550 Идеальное помещение для маркетплейсов. В продаже хорошее 2х уровневое помещение свободного назначения. Наилучший вариант для ваших вложений! Адрес: ул. Алюминиевая, д. 14, г. Каменск-Уральский Площадь: 65 м² Этаж: 1. Описание: Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение, расположенное в оживленном и проходимом районе города. Идеально подходит для организации бизнеса: магазина, офиса, учебного центра, фитнес-центра или салона красоты. Преимущества: Удобная планировка: Просторное открытое пространство, которое можно адаптировать под любые нужды. Гибкая планировка и высокие потолки открывают широкие возможности для реализации ваших идей. Современный ремонт: Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен косметический ремонт. Бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, банки, кафе, аптеки. Высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность рядом остановки общественного транспорта. Дополнительная информация: Документы: Полная стоимость в договоре, один собственник, без обременений. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного помещения для вашего бизнеса! Звоните для записи на просмотр!

Уникальный производственно-административный комплекс в центре города Каменска-Уральского Продается готовое к эксплуатации производственно-административное пространство, расположенное в самой выгодной части города — центральная часть, район железнодорожного вокзала! Этот уникальный комплекс из трех сооружений и земельным участком общей площадью 2,7 га — идеальное решение для вашего бизнеса. Преимущества комплекса: •Здание АБК (1226,5 кв.м.): 3-этажное здание с пошивочным цехом, складскими помещениями в подвале, раздевалками, душевыми, столовой и кабинетами для персонала. Центральное отопление, водоснабжение, электричество, с удобной погрузочной зоной. •Арочный склад 1 (713,1 кв.м.): утепленное здание, ранее использовалось под лесопильное производство. Отличные размеры (59х12х6 м), две смотровые ямы, бытовые помещения, два входа. •Арочный склад 2 (555,7 кв.м.): просторное здание с подкрановыми путями для подвесной кран-балки и высотой 10 м. Идеально для крупногабаритного производства. Множество возможностей: •Промышленное назначение земли позволяет развернуть любой вид производства или арендный бизнес. •Централизованные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 317 кВт с возможностью увеличения до 500-600 кВт. •Удобная логистика: подъездные пути, парковка для любых машин, в том числе грузовых. Ведомственный пункт ППЖТ всего в 25 метрах от комплекса — идеальные условия для быстрой доставки грузов. Комплекс уже оборудован круглосуточной охраной и видеонаблюдением, территория полностью огорожена. Это уникальная возможность для тех, кто ценит удобство, масштаб и готовность объекта к использованию. Расширяйте свои бизнес-возможности уже сегодня! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить условия покупки!

.С арендатором объект находится по адресу г Каменск-уральский ул М Жукова 9 Земля в собственности 35 сот

продается отдельно стоящее здание 153 кВ метра. на участке 12 соток. Подходит под разные виды деятельности. Наличие земельного участка позволяет увеличить площадь здания путем строительства дополнительных площадей.

Идеальное помещение для маркетплейсов. В продаже хорошее 2х уровневое помещение свободного назначения. Наилучший вариант для ваших вложений! Адрес: ул. Алюминиевая, д. 14, г. Каменск-Уральский Площадь: 65 м² Этаж: 1. Описание: Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение, расположенное в оживленном и проходимом районе города. Идеально подходит для организации бизнеса: магазина, офиса, учебного центра, фитнес-центра или салона красоты. Преимущества: Удобная планировка: Просторное открытое пространство, которое можно адаптировать под любые нужды. Гибкая планировка и высокие потолки открывают широкие возможности для реализации ваших идей. Современный ремонт: Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен косметический ремонт. Бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, банки, кафе, аптеки. Высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность рядом остановки общественного транспорта. Дополнительная информация: Документы: Полная стоимость в договоре, один собственник, без обременений. Цена: 3 000 000 руб. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного помещения для вашего бизнеса! Звоните для записи на просмотр!

В октябре 2024 переведено в нежилое. Свежий ремонт, надежный федеральный арендатор Wildberries. Аренда 30000 + коммунальные платежи. Один взрослый собственник, документы в порядке.

Предлагается к продаже действующий арендный объект в г. Каменск-Уральский. Торговый центр полностью сдан надёжным федеральным арендаторам и обеспечивает стабильный денежный поток. Продажа с НДС. Единственный собственник, без обременений. Без комиссии для покупателя -Расположен на перекрестке улиц 4 Пятилетки и ул. Суворова, в минуте ходьбы от остановок общественного транспорта ''Байновская''. С фронтальным видом на улицу 4 Пятилетки, -Рядом расположены Вещевой рынок ''Центральный'', магазин ''Технолидер'', ''Монетка'', -Заправка ''Газпромнефть'' - 200 метров, -Общая площадь- 5352, 5 м² (3 этажа + цоколь), -Земельный участок- 1957 кв м, собственность, -Коммуникации- центральные, -Мощность электроэнергии 95Квт, с возможностью увеличения до 155 Квт, -Парковка открытая на 140 машиномест, охраняемая территория, -Оснащен двухсторонний эскалатор, -Вся необходимое оборудование для безопасности здания ( пожарная сигнализация и т. д. ) -Цокольный этаж - арендован спортивным клубом, -Основные арендаторы - ''Пятёрочка'' (Х5) — долгосрочный договор аренды до 2036 года, предусмотрен процент от РТО, ''Лео'' — арендаторы более 10 лет, ежегодная индексация ставок, Lorena кухни, Чижик, Двернисаж, и т. д. Регулярные платежи, отсутствие просрочек. Договоры обеспечивают долгосрочную устойчивость объекта. -Фактическая окупаемость: ~9, 5 лет, доходность подтверждается текущими договорами и историей оплат, Структурированный арендный поток, локация с устойчивым трафиком, собственность на землю, прозрачная структура владения, отсутствие посредников — прямой контакт с собственником, цена включает НДС. По запросу предоставляется: финансовая модель, копии договоров аренды, выписки, правоустанавливающие документы. Стоимость объекта 420 000 000 (четыреста двадцать миллионов) рублей (78 468 руб/кв. м) Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей Арт. 127741138

ПPОДАЖА ::Зданиe 3х этажное В гоpодe.Каменcк--Уpальcкoм в КPACHOГОРСКOM PAЙOНE ecть вcе кoмуникаци дoкументы готовы. А также зeмля в собcтвeннocти и здaние .Cобственник один Дoговоpa заключeны нa всю комуналку. Cдам вcе зданиe в дoлгосpoчную арeнду или все с пoследующим откупом. с существующими арендаторами или без них . Или продам торг уместен по продаже и по долгосрочной ареньде можно договориться.ваши предложения реальные только.все обговаривается.

Продам отдельно стоящее здание расположенное на собственном земельном участке, большая парковка, высокие полки, долгосрочный договор с односторонней индексацией раз в два года, подробности по телефону.

Пpoдaм нежилoe помещение (магазин)с отдeльным вхoдом 88,4 кв. М. По ул. Алюминиевая дом 78. Помeщeниe pacпoложено на цокольном этaжe жилoго дoма. Соcтoит из двух торговых залов общей площадью 76 кв. М и cанузла 12,4 кв. М. Помeщeниe нахoдится под сигнaлизaцией. Oкнa и входная группа выходят на улицу. * Помещение без обременений. Один собственник.

Предлaгаетcя в прoдажу торговo-офиcное помещeние, зaнимающеe пepвыe двa этажа администрaтивногo здaния в цeнтpе Краcногорcкoго рaйонa г. Камeнcк- Уpальcкий.- общaя площадь 945 кв. м. - 1 этаж и высокий цoколь c окнaми cоeдинeны лестницей- центpaльный вход, еcть вход c дpугoй cтopоны - в цоколе лаборатория строительных материалов, осталось оборудование- 1 этаж- офисы, коридорная система, кабинеты, с/уТихий центр, рядом вся инфраструктура, остановки, магазины.В здании институт, несколько компаний.Документы готовы, один собственник. обременений нет.Также продается часть второго этажа под офисы.Условия продажи: 14 000 000 рублей.

Просторное коммерческое помещение 394,5 м - ваш ключ к успешному бизнесу! Ищете площадку с высоким потенциалом для развития дела? Представляем вам универсальное помещение, которое откроет двери для самых смелых бизнесидей. Основные параметры: Общая площадь: 394,5 м2. Структура: 2 этажа + цокольный уровень. Состояние: полностью готово к работе - никаких дополнительных вложений! Безопасность: установлена пожарноохранная сигнализация. Почему это место станет вашим конкурентным преимуществом? Идеальное расположение Рядом - магазины и остановка общественного транспорта. Вы получаете постоянный поток потенциальных клиентов без лишних усилий. Безупречное состояние Помещение содержится в чистоте и порядке. Заезжайте и начинайте работу в тот же день! Гибкость использования Пространство легко адаптируется под любые задачи - от офиса до торгового зала. Для каких проектов подойдёт: офис крупной компании или сети филиалов, розничный магазин любой специализации, образовательный центр или тренинговая площадка, сервисный центр или шоурум, кафе или миникофейня (при соответствующей перепланировке), складское помещение с зоной выдачи. Ваши выгоды: экономия на ремонте - всё уже готово к эксплуатации, рост прибыли за счёт удачного расположения, свобода в выборе формата бизнеса. Условия сделки: цена - обсуждается индивидуально, возможен торг при оперативном выходе на сделку. Не упустите шанс: узнать детали по телефону, назначить просмотр в удобное время, закрепить за собой перспективную площадку. Звоните прямо сейчас! Обсудим условия и организуем показ. ID объекта в нашей базе: 344

Продам помещение свободного назначения, раньше использовался как магазин велосипедов, потом спортивный клуб. Пластиковые окна, рольставни, два сан узла, два отдельных входа.

Продается доходное здание с участком 0,58 га! Готовый бизнес с арендаторами Адрес: ул. Калинина, д. 27Б • Первая линия • Высокая проходимость Цена: 25 000 000 ? • 264 м² • 2 этажа Доходность: Действующие арендаторы магазин Красное и Белое (1 этаж) и лаундж-бар Mojo (2 этаж) Бонус: Вышка сотовой связи на крыше дополнительный пассивный доход --- Почему это выгодная инвестиция? Готовый бизнес долгосрочные договоры аренды с надежными арендаторами Участок 0,58 га в собственности потенциал для расширения или перепрофилирования Премиальное расположение первая линия, высокая проходимость, удобная транспортная доступность Полная безопасность охрана ОВО, видеонаблюдение, пожарная сигнализация Коммуникации центральное отопление, приточная вентиляция, местное кондиционирование --- Финансовые преимущества: - Стабильный арендный доход уже работающие арендаторы - Дополнительная прибыль аренда под вышку сотовой связи - Возможность повышения доходности за счет оптимизации площадей или смены арендаторов --- Варианты использования: - Сохранить текущих арендаторов и получать пассивный доход - Развивать свой бизнес офисы, магазин, кафе, деловой центр --- Технические детали: - Состояние: Типовой ремонт - Площадь: 264 м² (2 этажа) - Участок: 0,58 га (в собственности) - Парковка: Возможность организации --- Это не просто здание это готовый бизнес с гарантированным доходом! Звоните сегодня! Предложение ограничено! --- P.S. Идеально для инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными затратами! Готовы предоставить финансовую аналитику по запросу.

Арт. 127743057 Коммерческое помещение на 1-м этаже четырёхэтажного жилого дома с удобным отдельным входом! Идеально подойдёт для бизнеса любого формата: - магазин розничной торговли, - офисные помещения, - парикмахерская, -кофейня, - аптека, - сервисный центр. Просторная площадь позволяет реализовать любые бизнес-проекты комфортно и эффективно. Отдельный вход обеспечит удобство посещения клиентами вашего заведения и повысит привлекательность вашей точки среди покупателей.

ID 19327 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью 3500 м2, расположенный в г. Каменск-Уральский в промышленной зоне. Общая площадь: 3400 м2 Производственные помещения: 2050 м2 Офисные помещения: 300 м2 Земельный участок: 1,4 га Высота потолков: 7 7,5 м Крановое оборудование: 3 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 300 кВт Газ: нет Земельный участок в аренде до 2055 г., строения в собственности. В состав производственного комплекса входит: - механический цех со встроенным АБК общей площадью 1650 м2. Производственная часть площадью 1350 м2. Размер цеха 24 х 55 м. Высота 7,5 м. Полы бетонные. Установлена кран-балка г/п 3 т. Административно-бытовая часть площадью 300 м2. - сварочный цех площадью 700 м2. Размер цеха 12 х 42 м. + 6 х 36 м. Высота 7 м. Полы бетонные. - два складских помещения общей площадью 600 м2. - гараж площадью 400 м2. - трансформаторная подстанция. Все помещения отапливаемые. Отопление центральные сети. Водоснабжение и водоотведение центральные сети. Вся территория с твердым покрытием. Имеется площадка для стоянки транспорта. Продажа имущественного комплекса от юридического лица (УСН). Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Добрый день, предлагаем к продаже нежилое помещение свободного назначения. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Без внутренней отделки. Помещение имеет хорошую локацию, удобную для любого вида деятельности.

На территории бывшего ЛВЗ Алкона. Хорошая логистика, удобные подъездные пути, ангар утепленный. На территории базы имеются охрана и видеонаблюдение. Земельный участок 10 соток. Все в собственности. Или сдам в аренду 180 руб. за м.кв.

Продается 1/3 доля (примерная площадь 162 кв. м.) от нежилого помещения КН 66:45:0100354:5040 (площадью 484.7 кв.м., помещение занимает половину 1 этажа и весь 2 этаж) в нежилом двухэтажном здании по ул. Лермонтова, 30 и 1/3 доля (примерная площадь 757 кв. м.) от земельного участка КН 66:45:0100281:47, площадью 2273 кв.м. Доля не выделена в натуре! Помещение расположено на центральной улице, хороший траффик авто и пешеходов. Вход как с улицы, так и со двора, есть подъездной путь к зданию, большая парковка на территории. Все коммуникации центральные.