Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Олимпийский пос. в Каменске-Уральском

Номер объекта: 539201. ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОЙ ПЛОЩАДКИ С ЭНЕРГЕТИКОЙ ДО 40 МВтКаменск-Уральский, Свердловская областьГотовая площадка для ЦОД, майнинга и энергоёмкого производстваПродаётся промышленная площадка площадью 3,6 Га с уникальным энергетическим потенциалом и полностью готовой инженерной инфраструктурой.Главное преимущество объекта — не здания и не земля, а возможность быстрого запуска проекта с мощностью до 40 МВт без многолетних согласований и затрат на подключение. Электроснабжение 10 кВ Подключённая мощность 1,7 МВт Возможность увеличения мощности до 2040 МВт Собственная кабельная сеть около 2 км Действующее газоснабжение Водоснабжение и канализация Закрытая охраняемая территория Весовая и контрольно-пропускной пунктИдеально подходит для:- майнинговых ферм- центров обработки данных (ЦОД)- производств с высоким энергопотреблением- газовой генерации электроэнергии- инвестиционных проектов в энергетикеОбъекты на территорииОсновное здание — 2 159 м²Тепловой пункт — 167 м²Газорегуляторный пункт (ГРП)Мазутное хозяйствоОбщая площадь капитальных строений — более 2 450 м²Газовая инфраструктура:- На площадке расположена действующая газораспределительная инфраструктура с пропускной способностью до 30 млн м газа в год.- Это позволяет рассматривать проект строительства собственной генерации на газопоршневых установках с выходом на мощности до 20 МВт и более.РасположениеОбъект расположен на территории действующего промышленного предприятия КУЗОЦМ в городе Каменск-Уральский.Преимущества локации:промышленная зона,удобная логистика,охраняемая территория,готовые подъездные пути,отсутствие ограничений для промышленной деятельности.Экономический эффектПокупая этот объект, вы приобретаете: готовую энергетическую инфраструктуру, действующие подключения к инженерным сетям, возможность запуска проекта в кратчайшие сроки, экономию десятков миллионов рублей на технологических присоединениях, сокращение сроков реализации проекта на годы.Ключевое преимуществоВы покупаете не просто землю и здания. Вы приобретаете редкий промышленный актив с готовой энергетической инфраструктурой и потенциалом развития до 40 МВт.Цена ниже стоимости создания аналогичной инфраструктуры с нуля.Подробная информация, техническая документация и условия сделки — по запросу.