Продажа коммерческой недвижимости в Каменске-Уральском

ЗЕMЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ КОМMЕPЧЕCКOГO ИСПOЛЬЗОBAHИЯ гopoд Каменск-Уpальский, paйoн Поceлoк Сeвepный!Bашeму вниманию прeдлaгаeтся коммерческий учaсток зeмли oбщей площадью 18,4 cотки. Рacполaгaетcя в сeвeрнoй части гopода, вблизи трaнспoртных развязок. Кадастровый номер 66:45:0100188:127. Основные характеристики:Площадь: 18,4 сотки. ФОРМА СДЕЛКИ: ПРОДАЖА ООО ЧЕРЕЗ СМЕНУ УЧРЕДИТЕЛЕЙ. СРОК АРЕНДЫ - 2 года 6 месяцев, ДО ДАТА. Арендная плата в год 88985 рублей. _ПОРЯДОК ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ: После строительства здания УЧАСТОК ВЫКУПАЕТСЯ за 8,5% от кадастровой стоимости. ФОРМУЛА РАСЧЕТА ВЫКУПА:Кадастровая стоимость 808956 р.*8.5%= 68765 рублей. Характеристики:Электроснабжение: техническая возможность организации электроснабжения по третьей категории надежности электроснабжения к электрическим сетям АО Региональная сетевая компания с ожидаемой нагрузкой 15,0 кВт, напряжением 0,4 кВ имеется.Земельный участок с кадастровым номером 66:45:0100188:127 находится в территориальной зоне КС-4. Коммунально-складская зона 5-го класса.Зона КС-4 выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции коммунальных и складских объектов, производственных предприятий 5 класса, имеющих санитарно-защитную зону 50 м, с низкими уровнями шума и загрязнения. Виды разрешенного использования: 1.1Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)1.2Склады (6.9)1.3Производственная деятельность (6.0)1.4Деловое управление (4.1)1.5Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)1.6Бытовое обслуживание (3.3)1.7Связь (6.8)Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%,максимальный процент застройки подземного пространства - 100%,максимальный процент застройки для объектов инженерной инфраструктуры, обслуживающих данную зону (тепловые пункты, газораспределительные пункты, центральные распределительные пункты, трансформаторные подстанции, насосные станции и т.д.) - 100%.Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия документации по планировке территории наружная грань объектов капитального строительства располагается не менее чем в 5 м от передней границы земельного участка. Боковые и задние грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 6 м от границ земельного участка. Расположен недалеко от главных дорог и маршрутов движения городского транспорта. Прекрасные перспективы развития и увеличения прибыли за счет удачного расположения и широкого спектра разрешенных видов деятельности.Используйте этот участок для реализации амбициозных проектов и повышения эффективности ваших инвестиций или как пассивный доход с арендаторов с сегодняшнего дня!

ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОЙ ПЛОЩАДКИ С ЭНЕРГЕТИКОЙ ДО 40МВт Каменск-УральскийПромплощадка 3,5 Га с газом и мощностью ЭЭ до 20 МВт | 10 кВ/0,4кВ тариф ВНГотовая инфраструктура (Бывшая котельная)Основная ценность - энергия и готовая инфраструктураНаходится на территории Завода КУЗОЦМ, есть весовая, проходная, закрытая территория. ЭнергетикаЭлектроснабжение: 10 кВ (промышленный уровень)Подключенная мощность: ~1,7 МВт, увеличение до 20Мвт на подстанции ЛенинскаяСобственная кабельная сеть: ~2 кмГазоснабжение: подключено, действующая Газораспределительная подстанция (На фото) мощность 30млн М3 в год, Потенциал развернуть генерацию на ГПУ до 20МВтВозможность размещения:МайнингаДата-центра (ЦОД)Энергоемкого производства Объекты на территорииЗдание центральной котельной - 2159 м²Тепловой пункт - 167 м²Газорегуляторный пункт (ГРП)Мазутное хозяйство Земельный участокПлощадь: 3,54 ГаПромышленное назначение Инженерная инфраструктураВодоснабжениеКанализацияГазЭлектросетиВсё подключено и функционирует!Запуск без затрат на подключение, экономия времени 12 годаКлючевое преимущество: Вы покупаете не землю и здания, а готовую энергетическую инфраструктуруДля кого:ИнвесторыМайнинг-компанииПромышленный бизнесДата-центры (ЦОД)Формат сделки: Продажа объектаВозможен заход партнёра под проект (обсуждается индивидуально)

66:45:0200193:303Земельный участок пром назначения в новом строящемся перспективном районе (территория бывшего Мясокомбината). Огорожен забором, на территории есть здание 25м² (одни стены и крыша без коммуникаций). Подведено 380В.Отличное проходное место для развития.

Земельный участок, промышленное назначение, ж/д пути, электроподстанция, здания административные складские, производственные.

Продается КОМПЛЕКС НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, состоящий из ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Адрес: г. Каменск- Уральский, ул. Ленина, д. 114- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК имеет площадь 992 кв.м. - ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА- площадь 860.2 кв.м., степень готовности 61%. Вид права на Земельный участок и Объект незавершенный строительством - собственность, оба объекта недвижимости зарегистрированы в Росреестре. Кадастровый номер земельного участка: 66:45:0100104:26. Категория: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты бытового обслуживания населению. Участок застроен на 2/3 площади. Кадастровый номер Объекта незавершенного строительством: 66:45:0100104:138, проектируемое назначение- Нежилое. | Площадь 1-го этажа 451,9 кв.м. 3 основных входа с улицы и 3 со двора. Три отдельных помещения с отдельными входами с улицы имеют площади 143,2 кв,м., 67,2 кв.м., 62,8 кв.м., плюс коридоры, хозяйственно- бытовые помещения и кабинеты.Складские площади (свой въезд со двора) с подъездом прямо до них -38,8 кв.м. и 37,6 кв.м. Площадь мансардного этажа 408,3 кв.м. со свободной планировкой.Стены кирпичные, перекрытия ж/б, окна пластиковые, кровля металлопрофиль.Цоколь: 160,7 кв.м., с окнами, высокими потолками и двумя входами. Сети: Здание подключено к Электрическим сетям своим отдельным подземным кабелем с очень большим запасом от ТП в шаговой доступности. Разрешенная к потреблению мощность в настоящее время составляет 38 кВт, получение отпуска большей мощности возможно. Заведено водоснабжение и канализация. Теплоснабжение: В настоящее время отсутствует. Есть две технические возможности подключения, одна к газовым сетям (2023 г.) и другая к центральному теплоснабжению. Комплекс располагается вдоль ул. Ленина, на углу с ул. Революционной, рядом с бывшим Райсполкомом, сейчас Управлением образования с одной стороны и строительным магазином Строй- Регион с другой.Территория комплекса имеет твердое покрытие и заезд с ул. Революционной для автомобильного транспорта погрузки/разгрузки, или стоянки. Земельный участок предполагает возможность оспользования строения для очень многих видов деятельности, от магазинов, банков, предприятий общественного питания, объектов здравоохранения и гостиничного обслуживания до размещения учреждений среднего и высшего профессионального образования. Достраивайте под свой вид деятельности, вводите в эксплуатацию, ведите бизнес, или сдавайте в аренду.

Приобретался в 2015.Имеется деревянный домик,теплица,яблони,и много разных ягод,уличный туалет.У входной части забор профлист.торг.Свердловская обл., Каменск-Уральский, коллективное садоводческое товарищество 9, 5Ценна:95.000?

Объект N 194866Вы - предприниматель и задумываетесь об увеличении масштабов вашего бизнеса?! Участок в промзоне бывшего завода ЖБИ отличное место для реализации этого плана!УЧАСТОК: сухой, имеет квадратную форму и ровный рельеф, позволяющие эффективно расположить строения, сооружения и парковку. Участок не огорожен. Слева и справа граничит с соседними участками, сзади с теплотрассой, спереди с тротуаром вдоль улицы. Подъезд к участку осуществляется с существующей асфальтированной улицы Белинского. Улица освещена, относится к городской дорожной сети и круглогодично обсуживается дорожной службой.СТРОЕНИЯ: На участке расположено нежилое здание бывшая водонапорная башня. Здание состоит на кадастровом учете. Диаметр: ~ 7 метров, высота ~ 30 метров. Стены башни возведены из кирпича, в них имеются окна. Состояние конструкции хорошее, башня может быть использована как офис, склад или просто как маркетинговый символ вашего бизнеса.ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: Прямо на углу участка находится новая трансформаторная подстанция, получены техусловия на присоединение с параметрами: 380 В, 500 кВт. Рядом с правой границей участка расположена 50-метровая скважина, которую можно использовать для водозабора. В середине участка расположен канализационный колодец бывшей заводской канализации, который можно использовать для водоотведения. Через дорогу от участка находится газовая труба соседние пром. площадки подключены к газоснабжению.ИНФРАСТРУКТУРА: Участок расположен в Красногорском районе города, всего в 7 км от центра, на территории бывшего завода ЖБИ, в существующей промзоне. Рядом расположены предприятия различного профиля. В 400 метрах от участка начинается жилой массив, где имеются различные объекты торговой и социальной инфраструктуры. В 600 метрах от участка находится остановка городского автобуса 17. ЧТО МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ НА УЧАСТКЕ:• производство любого направления• склад• автосервис• хлебопекарня• комбинат специального обслуживания.КОНТРАГЕНТАМ: Готовы к сотрудничеству!ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Рассмотрим покупателя с неодобренной ипотекой!Используйте шанс стать обладателем функционального земельного участка для успешного развития вашего бизнеса! С реальным покупателем готовы обсудить разумный торг. Звоните, записывайтесь на просмотр!