Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, 4-й Пятилетки, 45420 000 000 ₽
Опубликовано вчера
78 468 ₽/м²
Параметры
Общая площадь5352,5 м2
Этаж3
Предлагается к продаже действующий арендный объект в г. Каменск-Уральский. Здание полностью сдано надёжным федеральным арендаторам и обеспечивает стабильный денежный поток. Продажа с НДС.
Без комиссии для покупателя
-Расположен на перекрестке улиц 4 Пятилетки и ул. Суворова, в минуте ходьбы от остановок общественного транспорта ''Байновская''.
Предлагается к продаже действующий арендный объект в г. Каменск-Уральский. Здание полностью сдано надёжным федеральным арендаторам и обеспечивает стабильный денежный поток. Продажа с НДС.
Без комиссии для покупателя
-Расположен на перекрестке улиц 4 Пятилетки и ул. Суворова, в минуте ходьбы от остановок общественного транспорта ''Байновская''. С фронтальным видом на улицу 4 Пятилетки, -Рядом расположены Вещевой рынок ''Центральный'', магазин ''Технолидер'', ''Монетка'', -Заправка ''Газпромнефть'' - 200 метров, -Общая площадь- 5352, 5 м² (3 этажа + цоколь), -Земельный участок- 1957 кв м, собственность, -Коммуникации- центральные, -Мощность электроэнергии 95Квт, с возможностью увеличения до 155 Квт, -Парковка открытая на 140 машиномест, охраняемая территория, -Оснащен двухсторонний эскалатор, -Вся необходимое оборудование для безопасности здания ( пожарная сигнализация и т. д. ) -Цокольный этаж - арендован спортивным клубом, -Основные арендаторы - ''Пятёрочка'' (Х5) — долгосрочный договор аренды до 2036 года, предусмотрен процент от РТО, ''Лео'' — арендаторы более 10 лет, ежегодная индексация ставок, Lorena кухни, Чижик, Двернисаж, и т. д. Регулярные платежи, отсутствие просрочек. Договоры обеспечивают долгосрочную устойчивость объекта. -Фактическая окупаемость: ~9, 5 лет, доходность подтверждается текущими договорами и историей оплат,
Структурированный арендный поток, локация с устойчивым трафиком, собственность на землю, прозрачная структура владения, отсутствие посредников — прямой контакт с собственником, цена включает НДС. По запросу предоставляется: финансовая модель, копии договоров аренды, выписки, правоустанавливающие документы.
Стоимость объекта 420 000 000 (четыреста двадцать миллионов) рублей (78 468 руб/кв. м)
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей