Торговый центр в Кменске -Уральске, полность сдан в долгосрочную аренду, пассивный доход. 6 лет окупаемость. Продажа с НДС. Единственный собственник, без обременений.
Без комиссии для покупателя
-Расположен на перекрестке улиц 4 Пятилетки и ул. Суворова, в минуте ходьбы от остановок общественного транспорта ''Байновская''.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
15
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, 4-й Пятилетки, 45350 000 000 ₽
9 июля
Дата публикации объявления
Обн. 9 июля
Дата обновления объявления
65 390 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь5352,5 м2
- Этаж3
Торговый центр в Кменске -Уральске, полность сдан в долгосрочную аренду, пассивный доход. 6 лет окупаемость. Продажа с НДС. Единственный собственник, без обременений.
Без комиссии для покупателя
-Расположен на перекрестке улиц 4 Пятилетки и ул. Суворова, в минуте ходьбы от остановок общественного транспорта ''Байновская''. С фронтальным видом на улицу 4 Пятилетки,
-Рядом расположены Вещевой рынок ''Центральный'', магазин ''Технолидер'', ''Монетка'',
-Заправка ''Газпромнефть'' - 200 метров,
-Общая площадь- 5352, 5 м² (3 этажа + цоколь),
-Высота потолков 4, 5 м,
-Земельный участок- 8 200 кв м, собственность,
-Коммуникации- центральные,
-Мощность электроэнергии 95Квт, с возможностью увеличения до 155 Квт,
-Парковка открытая на 140 машиномест, охраняемая территория,
-Оснащен двухсторонний эскалатор,
-Грузовой лифт,
-Вся необходимое оборудование для безопасности здания ( пожарная сигнализация и т. д. )
-Цокольный этаж - арендован спортивным клубом,
-Основные арендаторы - ''Пятёрочка'' (Х5), ''Чижик''— долгосрочный договор аренды до 2035 года, предусмотрен процент от РТО, ''Лео'' — арендаторы более 10 лет, ежегодная индексация ставок, Lorena кухни, Чижик, Двернисаж, аптека и т. д.
Регулярные платежи, отсутствие просрочек. Договоры обеспечивают долгосрочную устойчивость объекта.
-Фактическая окупаемость: ~8, 5 лет, доходность подтверждается текущими договорами и историей оплат.
Структурированный арендный поток, локация с устойчивым трафиком, собственность на землю, прозрачная структура владения, отсутствие посредников — прямой контакт с собственником,
цена включает НДС. По запросу предоставляется: финансовая модель, копии договоров аренды, выписки, правоустанавливающие документы. Без обремений.
Стоимость объекта 350 000 000 (триста пятьдесят миллионов) рублей
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
''Регион Бизнес Недвижимость''.
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей
Арт. 127741138
Без комиссии для покупателя
-Расположен на перекрестке улиц 4 Пятилетки и ул. Суворова, в минуте ходьбы от остановок общественного транспорта ''Байновская''. С фронтальным видом на улицу 4 Пятилетки,
-Рядом расположены Вещевой рынок ''Центральный'', магазин ''Технолидер'', ''Монетка'',
-Заправка ''Газпромнефть'' - 200 метров,
-Общая площадь- 5352, 5 м² (3 этажа + цоколь),
-Высота потолков 4, 5 м,
-Земельный участок- 8 200 кв м, собственность,
-Коммуникации- центральные,
-Мощность электроэнергии 95Квт, с возможностью увеличения до 155 Квт,
-Парковка открытая на 140 машиномест, охраняемая территория,
-Оснащен двухсторонний эскалатор,
-Грузовой лифт,
-Вся необходимое оборудование для безопасности здания ( пожарная сигнализация и т. д. )
-Цокольный этаж - арендован спортивным клубом,
-Основные арендаторы - ''Пятёрочка'' (Х5), ''Чижик''— долгосрочный договор аренды до 2035 года, предусмотрен процент от РТО, ''Лео'' — арендаторы более 10 лет, ежегодная индексация ставок, Lorena кухни, Чижик, Двернисаж, аптека и т. д.
Регулярные платежи, отсутствие просрочек. Договоры обеспечивают долгосрочную устойчивость объекта.
-Фактическая окупаемость: ~8, 5 лет, доходность подтверждается текущими договорами и историей оплат.
Структурированный арендный поток, локация с устойчивым трафиком, собственность на землю, прозрачная структура владения, отсутствие посредников — прямой контакт с собственником,
цена включает НДС. По запросу предоставляется: финансовая модель, копии договоров аренды, выписки, правоустанавливающие документы. Без обремений.
Стоимость объекта 350 000 000 (триста пятьдесят миллионов) рублей
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
''Регион Бизнес Недвижимость''.
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей
Арт. 127741138
